2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
40.9万円/㎡
前年比+48.5%
熊本市中央区
40.9万円/㎡
前年比+20.1%
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アンピール熊本城
熊本県熊本市中央区千葉城町
熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩10分
2012年築 / 11階建 / 90戸 / RC造
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7階 / 83.99㎡の場合
相場
3,366万円
40.1万円/㎡
1,957
2,896
3,836
4,775
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,836万円
34.5万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピール熊本城
3,480万円（41.4万円/㎡）/ 7階 / 83.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 3,480万円 | 41.4万円 | 7階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,980万円 | 44.7万円 | 11階 | 89.11㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は38.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | アンピール熊本城 熊本市中央区千葉城町 | 藤崎宮前駅10分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレミスト京町本丁 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅13分 | 3,190万円 | 43.7万円 | 73.06㎡ | 1LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 138戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファステイツ京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅12分 | 3,260万円 | 39.3万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランフォーレ京町レジデンス 熊本市中央区京町二丁目 | 県立体育館前駅13分 | 3,760万円 | 48.7万円 | 77.15㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/27 | サーパス新町一丁目 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/06 | アンピール熊本城II 熊本市中央区千葉城町 | 熊本城・市役所前駅11分 | 3,500万円 | 46.8万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/24 | フローレンス五福グランドアーク 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 3,050万円 | 33.0万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランドオーク唐人町通り 熊本市中央区鍛冶屋町 | 呉服町駅4分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション辛島公園ゼクシス 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/24 | エイルマンション熊本駅東マークイースト 熊本市中央区本山三丁目 | 熊本駅8分 | 2,450万円 | 33.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/11 | サーパス子飼公園 熊本市中央区黒髪二丁目 | 藤崎宮前駅16分 | 3,098万円 | 35.0万円 | 88.39㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/14 | アイランドコート熊本駅東 熊本市中央区本山町 | 熊本駅16分 | 3,150万円 | 39.6万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | レクシア熊本中央エルビエンテ 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅9分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/22 | プレミスト白川公園 熊本市中央区水道町 | 水道町駅6分 | 3,800万円 | 50.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/20 | アルバガーデングランビュー白川 熊本市中央区中央街 | 水道町駅4分 | 4,350万円 | 43.5万円 | 100.1㎡ | 1SLDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/01 | サーパス新屋敷東街区 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルフィーネ大江コンフォート 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/29 | オーヴィジョン新屋敷 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅14分 | 2,760万円 | 37.6万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 2008年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/08 | エイルマンション九品寺II 熊本市中央区九品寺二丁目 | 交通局前駅1分 | 3,000万円 | 31.7万円 | 94.7㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2023/06/25 | プレミスト大江本町 熊本市中央区大江本町 | 味噌天神前駅2分 | 3,390万円 | 47.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション白山通り 熊本市中央区菅原町 | 新水前寺駅10分 | 2,730万円 | 37.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/11 | D’グランセ熊本ザ・レジデンス 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.53㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 北東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/11 | D’クラディア水前寺レイガ 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅5分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/19 | アイランド帯山けやき通り 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅11分 | 2,500万円 | 38.9万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/29 | アルファステイツ国府 熊本市中央区国府二丁目 | 新水前寺駅11分 | 2,690万円 | 31.6万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイアークス水前寺公園 熊本市中央区水前寺公園 | 水前寺公園駅2分 | 2,890万円 | 35.3万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレスト水前寺公園ソラリス 熊本市中央区水前寺公園 | 市立体育館前駅11分 | 3,200万円 | 45.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/22 | シティライフ出水 熊本市中央区出水八丁目 | 市立体育館前駅20分 | 2,370万円 | 33.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/19 | アソシア神水ガーデンテラス 熊本市中央区神水本町 | 神水交差点駅1分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で48.5%上昇、熊本市中央区では20.1%上昇しています。
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